Νέα μέτρα για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης προωθεί η ισπανική κυβέρνηση, με βασικό στόχο την ενίσχυση της προστασίας των ευάλωτων ενοικιαστών και την παράταση των περιορισμών στις εξώσεις.
Η κυβέρνηση του πρωθυπουργού Πέδρο Σάντσεθ ανακοίνωσε ένα νέο πακέτο παρεμβάσεων στην αγορά κατοικίας, μετά τις έντονες αντιδράσεις που προκάλεσε η έξωση μιας 87χρονης γυναίκας από το διαμέρισμά της στη Μαδρίτη, όπου ζούσε επί πολλές δεκαετίες.
Σύμφωνα με τα μέτρα που παρουσιάστηκαν, προβλέπεται παράταση της προστασίας από τις εξώσεις για ευάλωτα νοικοκυριά έως το 2030. Η ρύθμιση αφορά συγκεκριμένες περιπτώσεις και δεν σημαίνει γενική απαγόρευση κάθε έξωσης στην Ισπανία.
Στο επίκεντρο οι ευάλωτοι ενοικιαστές
Η ισπανική κυβέρνηση επιχειρεί να δημιουργήσει ένα ισχυρότερο δίχτυ προστασίας για ανθρώπους που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες και κινδυνεύουν να χάσουν την κύρια κατοικία τους χωρίς να διαθέτουν εναλλακτική λύση στέγασης.
Παράλληλα, το νέο πακέτο περιλαμβάνει ρυθμίσεις για τις μισθώσεις, μεταξύ άλλων αυστηρότερους κανόνες για τις εποχικές και βραχυχρόνιες μισθώσεις, καθώς και φορολογικά κίνητρα για ιδιοκτήτες που περιορίζουν τις αυξήσεις των ενοικίων.
Lo que hace un mes era inimaginable, hoy lo hemos conseguido.
— Mónica García (@Monica_Garcia_G) September 29, 2026
Aprobamos en el Consejo de Ministros todas las medidas del Decreto Maricarmen que dará alivio a más de 5 millones de personas:
- Prórroga ampliada hasta 31 diciembre 2028.
- Subidas del 0% en los contratos por encima…
Περιορισμοί σε μεγάλες επενδυτικές αγορές
Στα κυβερνητικά σχέδια περιλαμβάνονται επίσης περιορισμοί στις αγορές κατοικιών από μεγάλες επενδυτικές εταιρείες και επενδυτικά κεφάλαια, με στόχο να περιοριστούν οι κερδοσκοπικές πιέσεις στην αγορά κατοικίας.
Οι προτάσεις εντάσσονται σε μια ευρύτερη προσπάθεια της ισπανικής κυβέρνησης να αντιμετωπίσει την άνοδο των ενοικίων, την περιορισμένη προσφορά κατοικιών και τις αυξανόμενες δυσκολίες πρόσβασης στη στέγαση.
Αφορμή η υπόθεση της 87χρονης στη Μαδρίτη
Η υπόθεση της Μαρικάρμεν Αμπασκάλ προκάλεσε έντονες αντιδράσεις στην Ισπανία. Η 87χρονη είχε απομακρυνθεί από το διαμέρισμά της στη Μαδρίτη, όπου ζούσε από τη δεκαετία του 1950, μετά την αύξηση του ενοικίου από περίπου 500 ευρώ σε 2.650 ευρώ.
Μετά τις κινητοποιήσεις και τη δημόσια κατακραυγή, η γυναίκα έλαβε πρόταση που της επιτρέπει να επιστρέψει στο σπίτι της με σημαντικά χαμηλότερο ενοίκιο.
Τα μέτρα πρέπει να εγκριθούν από το Κοινοβούλιο
Τα κυβερνητικά μέτρα έχουν εγκριθεί σε επίπεδο υπουργικού συμβουλίου, όμως η εφαρμογή τους εξαρτάται από την κοινοβουλευτική διαδικασία. Η ισπανική κυβέρνηση διαθέτει μειοψηφία στο Κοινοβούλιο και χρειάζεται τη στήριξη άλλων πολιτικών δυνάμεων για την προώθηση των σχετικών διαταγμάτων.
Το ζήτημα της στέγασης έχει εξελιχθεί σε ένα από τα σημαντικότερα κοινωνικά ζητήματα στην Ισπανία, καθώς οι αυξήσεις των ενοικίων και η περιορισμένη διαθεσιμότητα κατοικιών έχουν εντείνει τις πιέσεις σε νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.
Η ισπανική κυβέρνηση επιδιώκει πλέον να συνδυάσει την προστασία των ευάλωτων ενοικιαστών με μέτρα για την αύξηση της προσφοράς κατοικιών και τον περιορισμό πρακτικών που, σύμφωνα με την ίδια, εντείνουν τις πιέσεις στην αγορά.